2021-01-11一、合同法合同解除权的行使期限 解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的…......
2021-12-01一般而言，债权债务纠纷属于民事纠纷，因此解决民事纠纷的方法有很多，包括和解、调解、仲裁或诉讼。1.在债权债务发生之初，最好解决纠纷。最有效、最容易被双方接受、最终解决的方法是友好协商，达成和解。和解属于最基本的私人救济范畴。由于双方在自愿、平等、友好的…......
2021-11-24民间借贷的本质是借贷合同，所以也是双方自治的产物。从表面上看，民间借贷相关协议可能存在许多风险，稍有不慎就会损害自身利益。那么，民间借贷有哪些注意事项呢？在这里，小编将介绍民间借贷的一些注意事项。一是灵活处理纠纷。诉讼是指法定的简单程序，即监督程序。1991年…......
2021-11-16一、债权人持有的借据期限到了怎么办？基于民间借贷关系出具的借条，债权人在承诺的还款期限到期后，可以随时向债务人催收，双方协商一致解决；如果不能达成一致意见，或者催收失败，债权人可以根据借条、借据、借款合同等债权凭证、银行流水、收据等交付凭证直接向人民法院提…......
2021-11-091.损害赔偿是债务人不履行或不适当履行合同义务造成的民事责任。合同生效后，债权人因债务人违约受到损害，当事人之间原合同债务关系转化为损害赔偿债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿的区别在于…......
2021-10-26建筑施工的发包方式有两种：招标发包.直接发包。招标发包：1.招标发包是指建设单位设定标的，编制反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照特定程序进行选择，达成协议并签订合同。2.招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程发包采用招标方式，充分利用…......
2021-10-20一，在有凭证的情况下借钱可靠吗？有凭证借钱可能可靠，也可能不可靠。借据是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签字，表明债务人已经向债权人借据中注明了金额。借据是指借用个人或公家的现金或物品时写给对方的笔记，即借据。 二，借条的身份需要注…......
2021-10-12民间借贷合同公证是公证机关证明公民与非金融机构法人与其他经济组织签订的借贷合同真实性和合法性的活动。如何公证民间借贷合同接下来就由不良资产网小编为大家详细介绍一下。一、民间借贷合同是否需要公证？如借款金额较大，且借款人的偿还能力或信用有疑问，最好以借款人的…......
2021-08-26违章建筑是在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建造的建筑，或者以欺骗手段骗取批准，占用新建、扩建、改建的建筑。违章建筑主要包括以下情况:(1)未申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物；(2)擅自…......
2021-08-11建筑工程价款纠纷是一种非常常见的案例，那么主要的工程价款纠纷有哪些呢？1.承包商拖欠工程款违约纠纷。这类违约纠纷的特点是工程款可以确定，所以这类纠纷的法律比较简单。这种纠纷的主要原因是承包商没有违约的正当理由，主要表现为承包商无法支付工程款；承包商有能力无故…......
2021-08-04我国的违法建筑是否可以强拆？违章建筑可以拆除。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规的新建、增建、改建、建设情况，应当立即向主管建筑机关报告处理，并执行主管建筑机关指定处理的事项。主管建筑机关因查报、举报或者其他情况知有违章建筑情况的，应当立即责令停工。违章建筑…......
2021-07-28项目合作费是指总包单位为分包单位提供垂直运输保护、临时设施等辅助工作而向分包单位收取的费用。总承包管理费是指总承包单位对分包单位的施工质量、进度、安全、文明施工等管理工作向分包单位收取的费用。总承包单位对分包单位负有管理责任，与分包单位对工程质量、进度、安…......
2021-07-221.合同主体不合格的，视为无效。建筑工程关系到公众的生命财产安全。因此，施工人员是否具备相应的资质尤为重要。因此，主体资格的认定应列为合同效力认定的首要任务。无资质、低于相应等级资质要求或无资质的实际施工人以有资质的施工企业名义订立的施工合同，均为无效合同。…......
2021-06-23房地产是人们喜欢的东西，随着房子的增加，人们对房地产知识的理解也越来越多，买满意的房子并不容易，在交易过程中不能说会发生这样或那样的纠纷这时，我们要想解决，就必须积极应对。1、公司内部住宅建设、公房使用权分配是公司内部行政管理行为，员工对分室有意见，或者公…......
2021-06-18建筑工程质量和安全在施工过程中非常重要，为了确保质量和安全，对施工部门有一定的资质要求，如果没有资格施工，需要依法承担结果和处罚，没有资格的施工结果和处罚是什么？接下来，让我们和小编一起调查一下。一、没有资格的施工结果和处罚是什么？《建筑法》规定，如果承包…......
2021-06-09建筑工程施工的发包方式有招标发包、直接发包两种。1)招标发包:1、招标发包是指建设公司设定目标，制作反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包人参加竞争，按照特定程序选择优先选择，达成合签订合同。2、招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程发包采用招标方式，可…......
2021-05-25建筑工程索赔通常是指在施工合同履行过程中，合同当事人一方因对方未履行或未能正确履行合同或因其他非自身因素而受到经济损失或权益损害，并通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。通常工程量减少不会给施工者造成损失，也不能提出索赔。工程量…......
2021-05-17承包商未取得施工企业资质或超过资质等级标准承包施工项目的合同无效。承包商主要指施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和施工专项分包企业。因为工程质量是建筑工程的核心，而施工企业的施工能力是保证工程质量的基本条件，《建筑法》通过资质强制管理制度对施工企业…......
2021-05-10在拖欠工程款的情况下，是否有合同关系着可以通过什么方式维权比较有效的问题。若是当事人之间并没有签订相应的合同，这种情况下比较棘手，但也不是没有办法。此时最好就依法向法院提起诉讼，同时提供担保冻结对方的财产，以免出现转移财产的情况。一、拖欠工程款没合同怎么要…......
2021-05-06一、犯工程重大安全事故罪怎么处罚建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、工程重大安全事故罪构成要件…......
