2021-01-11一、合同法合同解除权的行使期限 解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的…......
2022-01-121.债权凭证如何确定贷款关系的真实性？贷款人要求借款人偿还贷款时，应当证明的事实包括两个方面：1.双方就贷款法律关系达成协议；2.贷款人实际上向借款人支付了贷款。在贷款人能够提供真实完整的贷款凭证的情况下，一般应推定其与借款人达成了贷款合同关系的协议，并实际履行…......
2021-12-22购房合同中包含的条款包括：1.贷款不成的协议。签订购房合同后，如果买方因个人信用记录不良而不贷款，买方的合同履行能力可能会出现问题。购房合同未事先约定的，买受人应当承担违约责任。因此，买方应争取协议，要求开发商在合同中注明：如果银行贷款未达到预期金额或银行拒…......
2021-12-17建筑工程施工的承包方式有招标承包、直接承包两种。1)招标合同:1.招标合同是指建设单位设定标的，编制反映建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照具体程序选择最佳合同，达成协议，签订合同。2.招标合同是建设工程合同的主要形式。建设项目的合同采用招标投标的…......
2021-12-01一般而言，债权债务纠纷属于民事纠纷，因此解决民事纠纷的方法有很多，包括和解、调解、仲裁或诉讼。1.在债权债务发生之初，最好解决纠纷。最有效、最容易被双方接受、最终解决的方法是友好协商，达成和解。和解属于最基本的私人救济范畴。由于双方在自愿、平等、友好的…......
2021-11-24民间借贷的本质是借贷合同，所以也是双方自治的产物。从表面上看，民间借贷相关协议可能存在许多风险，稍有不慎就会损害自身利益。那么，民间借贷有哪些注意事项呢？在这里，小编将介绍民间借贷的一些注意事项。一是灵活处理纠纷。诉讼是指法定的简单程序，即监督程序。1991年…......
2021-11-091.损害赔偿是债务人不履行或不适当履行合同义务造成的民事责任。合同生效后，债权人因债务人违约受到损害，当事人之间原合同债务关系转化为损害赔偿债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿的区别在于…......
2021-10-26建筑施工的发包方式有两种：招标发包.直接发包。招标发包：1.招标发包是指建设单位设定标的，编制反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照特定程序进行选择，达成协议并签订合同。2.招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程发包采用招标方式，充分利用…......
2021-10-20一，在有凭证的情况下借钱可靠吗？有凭证借钱可能可靠，也可能不可靠。借据是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签字，表明债务人已经向债权人借据中注明了金额。借据是指借用个人或公家的现金或物品时写给对方的笔记，即借据。 二，借条的身份需要注…......
2021-10-12民间借贷合同公证是公证机关证明公民与非金融机构法人与其他经济组织签订的借贷合同真实性和合法性的活动。如何公证民间借贷合同接下来就由不良资产网小编为大家详细介绍一下。一、民间借贷合同是否需要公证？如借款金额较大，且借款人的偿还能力或信用有疑问，最好以借款人的…......
2021-08-11建筑工程价款纠纷是一种非常常见的案例，那么主要的工程价款纠纷有哪些呢？1.承包商拖欠工程款违约纠纷。这类违约纠纷的特点是工程款可以确定，所以这类纠纷的法律比较简单。这种纠纷的主要原因是承包商没有违约的正当理由，主要表现为承包商无法支付工程款；承包商有能力无故…......
2021-08-04我国的违法建筑是否可以强拆？违章建筑可以拆除。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规的新建、增建、改建、建设情况，应当立即向主管建筑机关报告处理，并执行主管建筑机关指定处理的事项。主管建筑机关因查报、举报或者其他情况知有违章建筑情况的，应当立即责令停工。违章建筑…......
2021-07-28项目合作费是指总包单位为分包单位提供垂直运输保护、临时设施等辅助工作而向分包单位收取的费用。总承包管理费是指总承包单位对分包单位的施工质量、进度、安全、文明施工等管理工作向分包单位收取的费用。总承包单位对分包单位负有管理责任，与分包单位对工程质量、进度、安…......
2021-06-23房地产是人们喜欢的东西，随着房子的增加，人们对房地产知识的理解也越来越多，买满意的房子并不容易，在交易过程中不能说会发生这样或那样的纠纷这时，我们要想解决，就必须积极应对。1、公司内部住宅建设、公房使用权分配是公司内部行政管理行为，员工对分室有意见，或者公…......
2021-06-18建筑工程质量和安全在施工过程中非常重要，为了确保质量和安全，对施工部门有一定的资质要求，如果没有资格施工，需要依法承担结果和处罚，没有资格的施工结果和处罚是什么？接下来，让我们和小编一起调查一下。一、没有资格的施工结果和处罚是什么？《建筑法》规定，如果承包…......
2021-05-25建筑工程索赔通常是指在施工合同履行过程中，合同当事人一方因对方未履行或未能正确履行合同或因其他非自身因素而受到经济损失或权益损害，并通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。通常工程量减少不会给施工者造成损失，也不能提出索赔。工程量…......
2021-05-17承包商未取得施工企业资质或超过资质等级标准承包施工项目的合同无效。承包商主要指施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和施工专项分包企业。因为工程质量是建筑工程的核心，而施工企业的施工能力是保证工程质量的基本条件，《建筑法》通过资质强制管理制度对施工企业…......
2021-05-10在拖欠工程款的情况下，是否有合同关系着可以通过什么方式维权比较有效的问题。若是当事人之间并没有签订相应的合同，这种情况下比较棘手，但也不是没有办法。此时最好就依法向法院提起诉讼，同时提供担保冻结对方的财产，以免出现转移财产的情况。一、拖欠工程款没合同怎么要…......
2021-05-06一、犯工程重大安全事故罪怎么处罚建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、工程重大安全事故罪构成要件…......
2021-04-26一、民法典中民间借贷房子如何解押民间借贷中，如果借款人还清借款后，可以等借款结清证明等材料，到不动产登记机构解除房屋抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办…......
