2021-10-26建筑施工的发包方式有两种：招标发包.直接发包。招标发包：1.招标发包是指建设单位设定标的，编制反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照特定程序进行选择，达成协议并签订合同。2.招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程发包采用招标方式，充分利用…......
2021-10-20一，在有凭证的情况下借钱可靠吗？有凭证借钱可能可靠，也可能不可靠。借据是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签字，表明债务人已经向债权人借据中注明了金额。借据是指借用个人或公家的现金或物品时写给对方的笔记，即借据。 二，借条的身份需要注…......
2021-10-12民间借贷合同公证是公证机关证明公民与非金融机构法人与其他经济组织签订的借贷合同真实性和合法性的活动。如何公证民间借贷合同接下来就由不良资产网小编为大家详细介绍一下。一、民间借贷合同是否需要公证？如借款金额较大，且借款人的偿还能力或信用有疑问，最好以借款人的…......
2021-08-11建筑工程价款纠纷是一种非常常见的案例，那么主要的工程价款纠纷有哪些呢？1.承包商拖欠工程款违约纠纷。这类违约纠纷的特点是工程款可以确定，所以这类纠纷的法律比较简单。这种纠纷的主要原因是承包商没有违约的正当理由，主要表现为承包商无法支付工程款；承包商有能力无故…......
2021-08-04我国的违法建筑是否可以强拆？违章建筑可以拆除。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规的新建、增建、改建、建设情况，应当立即向主管建筑机关报告处理，并执行主管建筑机关指定处理的事项。主管建筑机关因查报、举报或者其他情况知有违章建筑情况的，应当立即责令停工。违章建筑…......
2021-07-28项目合作费是指总包单位为分包单位提供垂直运输保护、临时设施等辅助工作而向分包单位收取的费用。总承包管理费是指总承包单位对分包单位的施工质量、进度、安全、文明施工等管理工作向分包单位收取的费用。总承包单位对分包单位负有管理责任，与分包单位对工程质量、进度、安…......
2021-06-23房地产是人们喜欢的东西，随着房子的增加，人们对房地产知识的理解也越来越多，买满意的房子并不容易，在交易过程中不能说会发生这样或那样的纠纷这时，我们要想解决，就必须积极应对。1、公司内部住宅建设、公房使用权分配是公司内部行政管理行为，员工对分室有意见，或者公…......
2021-06-18建筑工程质量和安全在施工过程中非常重要，为了确保质量和安全，对施工部门有一定的资质要求，如果没有资格施工，需要依法承担结果和处罚，没有资格的施工结果和处罚是什么？接下来，让我们和小编一起调查一下。一、没有资格的施工结果和处罚是什么？《建筑法》规定，如果承包…......
2021-05-25建筑工程索赔通常是指在施工合同履行过程中，合同当事人一方因对方未履行或未能正确履行合同或因其他非自身因素而受到经济损失或权益损害，并通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。通常工程量减少不会给施工者造成损失，也不能提出索赔。工程量…......
2021-05-17承包商未取得施工企业资质或超过资质等级标准承包施工项目的合同无效。承包商主要指施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和施工专项分包企业。因为工程质量是建筑工程的核心，而施工企业的施工能力是保证工程质量的基本条件，《建筑法》通过资质强制管理制度对施工企业…......
2021-05-10在拖欠工程款的情况下，是否有合同关系着可以通过什么方式维权比较有效的问题。若是当事人之间并没有签订相应的合同，这种情况下比较棘手，但也不是没有办法。此时最好就依法向法院提起诉讼，同时提供担保冻结对方的财产，以免出现转移财产的情况。一、拖欠工程款没合同怎么要…......
2021-05-06一、犯工程重大安全事故罪怎么处罚建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、工程重大安全事故罪构成要件…......
2021-04-26一、民法典中民间借贷房子如何解押民间借贷中，如果借款人还清借款后，可以等借款结清证明等材料，到不动产登记机构解除房屋抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办…......
2021-04-19民事纠纷 指民事法律地位平等的自然人、法人、其他社会组织相互之间基于财产关系和人身关系而发生的纠纷。物业管理纠纷大部分属于民事纠纷，主要表现为：服务合同纠纷(违约纠纷)、侵权纠纷、不动产相邻关系纠纷、无因管理纠纷等。 经济纠纷 正确地说是经济管理和协作…......
2021-04-12执行和解是指在执行过程中，双方当事人就执行根据所确定的给付义务的履行进行自愿平等协商，达成协议而结束执行程序的活动或制度。 一般来说，执行和解的条件包括： 1、和解必须出自于 双方事人的自愿。 2、和解协议的内容不得违背法律的基本原则和禁止性规定，不…......
2021-04-061、开辟商托付的商品房因面积偏西差诉至法院的应若何处置惩罚，条约有商定的按条约商定; 2、条约没商定的，以面积偏差比值在3%(含3%)之内或是之外作为是绝不是支撑解除条约以及承当分歧义务的规范。 具体是算法： (一)面积偏差值在3%之内 天津房产纠纷状师 (二)面…......
2021-03-291、一般都是先行调解，即买卖双方在发生经济纠纷后，心平气和坐下来协商处理，违约一方当事人通过摆事实，讲道理，让对方弄清是非曲直，能够理解自已违约的原因。必要时，双方各自作出一定让步，最后达成和解，消除分歧。 2、如调解不成，再仲裁。这种方式适用于订立合同时…......
2021-03-15向人民法院申请执行的期限为2年，人民法院对民间借贷案件进行判决后，超过2年未申请的，判决书就无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由…......
2021-03-09基于民间借贷关系出具的借条，在承诺的还款期限到期后，债权人可以随时向债务人催收，双方协商一致解决;如果无法达成一致意见，或催收无果，债权人可以直接依据借条、借据、借款合同等债权凭证和银行流水、收据等交付凭证等证据向人民法院依法起诉，起诉时需要向人民法院提交…......
2021-03-01一、离职后一直拖欠工资,怎么办离职后用人单位一直拖着工资不发的，劳动者可以与用人单位协商，协商不成可以申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议;(二…......
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