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建设工程的发包形式是什么?

来源:http://www.cqflgww.com/ 发表时间:2021-6-9 16:04:03


建筑工程施工的发包方式有招标发包、直接发包两种。

1)招标发包:

1、招标发包是指建设公司设定目标,制作反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包人参加竞争,按照特定程序选择优先选择,达成合签订合同。

2、招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程发包采用招标方式,可充分利用供需关系、价值规律和竞争机制。通常,通过招标,建设部门可以避免或减轻发包工程的风险,有效控制工程工期、质量和投资,促使承包人采用先进技术,提高经营管理水平,降低工程成本。建筑工程的发包承包主要招标投标方式进行,只有不适合招标的保密工程、特殊专业工程或施工条件的特殊工程才采用直接承包(即委托)的方式。

3、具体适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附属规定,国家安全、国家秘密、应急救济或利用扶贫资金实施劳动费救济,需要农民工等特殊情况,不适合招标项目,可按国家有关规定不招标。

2)直接发包:

1、直接承包是指承包方直接选定特定承包方,与其直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的承包方式。

2、该方式简单易行,节约发包费用,但竞争机制不足,容易腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程,才适用直接发包。这些特殊性体现在两个方面

(1)工程项目本身的性质不适合发包。例如,有保密工程和特殊专业要求的住宅建筑工程等

(2)从建筑工程投资主体来看,对于私人投资建设的工程,采用什么样的方式发包,法律一般不需要限制,投资者可以自己选择发包方式。但无论选择哪种方式发包,发包方都应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。


  

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