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个人出租住房要交哪些税?

来源:http://www.cqflgww.com/ 发表时间:2020/12/7 17:32:26

根据财税〔2008〕24号文件(对房产税,营业税,个人所得税,城镇土地使用税,印花税分别做以下优惠): 1,房产税: 以房钱收进4%计算缴纳。


     2,营业税: 3%税率的基础上减半计算缴纳。

     3,城市维护建设税及教育费附加: 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同合用7%,5%,1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。


     4,个人所得税: 对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。


     财产租赁所得,每次收进不超过4000元的,减除用度800元;4000元以上的,减除20%的用度,其余额为应纳税所得额。


     5,免征城镇土地使用税。


     6,免征印花税。


     

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