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哪些施工合同绝对无效?

来源:http://www.cqflgww.com/ 发表时间:2021-5-17 16:52:08


承包商未取得施工企业资质或超过资质等级标准承包施工项目的合同无效。

承包商主要指施工企业,包括施工总承包企业、施工承包企业和施工专项分包企业。因为工程质量是建筑工程的核心,而施工企业的施工能力是保证工程质量的基本条件,《建筑法》通过资质强制管理制度对施工企业实行主体准入管理,无疑是确定施工合同效力标准的典型有效规范。

《建筑施工企业资质等级标准》、《建筑企业资质管理规定》、《工程总承包企业资质管理暂行规定》等规范均可作为参考标准。

在此需要强调的是:越级承包工程是建筑市场中常见的现象,也被许多建筑企业作为充实业绩、争取提高自身资质等级的惯用手段,之前有些地方法院也有认可这种现象,默认支持这种现象。但应注意的是,这种现象与建筑立法和建筑工程纠纷司法实践的基本宗旨和目的——严格的建筑主体市场准入,以确保工程质量——存在对立,必须按照现行规定严格掌握这种裁判标准。

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